Протечка с крыши: в чём сложность
Кровельная вода сначала пропитывает утеплитель и бетонную плиту, а уже потом проступает на потолке. Пока источник не устранён, сушить бесполезно — нужна заявка в КСК или ОСИ на ремонт кровли. Мы можем замерить влажность и дать цифры с датой: это помогает, когда управляющая компания тянет с ремонтом.
Холодные углы и конденсат
Наружные стены зимой холодные, а после аварии влажность в квартире высокая. Пар оседает в углах между потолком и стеной, и уже через пару недель там темнеет. Поэтому мы обязательно проверяем периметр комнаты, даже если вода текла в центре.
Порядок работы
- Обесточиваем комнату, проверяем светильники.
- Меряем влажность потолка сеткой точек и находим границы мокрой зоны.
- Включаем осушитель, а турбосушку разворачиваем так, чтобы тёплая струя шла вдоль потолка.
- Через сутки-двое — повторный замер, фото в WhatsApp.
- Когда влажность в норме, отдаём итоговые цифры.
Гипсокартонный потолок
Если лист провис или размок по краю, его, скорее всего, придётся заменить. Если форма сохранилась, после сушки потолок можно шпаклевать и красить. Решаем после замера, а не сразу «на замену».
Покраска и побелка
Красить мокрый потолок — значит увидеть пятна снова через месяц. Ждите финального замера: мы скажем, когда поверхность готова.